Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado El Portus 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso576.22 € / m²
Precio casa625.26 € / m²
Precio terreno85.82 € / m²


El 28.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en El Portus en Murcia es de 613 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.09 % en comparación con el año anterior. El Portus ocupa el 13130 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en El Portus es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en El Portus es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en El Portus no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en El Portus define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Portus es de 613 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios El-Portus

Información general sobre El Portus

Ciudad:El Portus
Región:Murcia
Código posta:30393,


Evolución de los precios inmobiliares e El Portus

Año Precio por metro cuadrado
2024613 €
2023570 €
2022530 €
2021493 €
2020459 €
2019427 €
2018397 €
2017369 €
2016343 €
2015319 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Portus

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 613 € / m²= 24.520,00 €
75 m²X 613 € / m²= 45.975,00 €
120 m²X 613 € / m²= 73.560,00 €
180 m²X 613 € / m²= 110.340,00 €



Ciudades cercanas a El Portus

Ciudad Precio por metro cuadrado
Vaguada, La (Urbanizacion)593 €
Canteras (Canteras)593 €
Cartagena593 €
Majuelo593 €
Roche (Vereda)647 €
Torreciega647 €
Media Legua (Media Legua)647 €
El Porche647 €



Cálculo del precio de venta de un piso en El Portus


50 m²90 m²
Ø Precio de venta37.087 €54.619 €
Ø Venta rápida33.715 €49.157 €
Ø Venta a precios altos 40.458 €60.081 €

En 2024, los pisos de El Portus se ofrecerán a un precio medio de 613 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 37.087 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 54.619 euros / m². Los precios indicados en El Portus varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 42.481 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 51.922 euros.
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