Precio metro cuadrado El Portus 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
564 € / m²
Precio casa
612 € / m²
Precio terreno
84 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en El Portus en Murcia es de 600 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.7 % en
comparación con el año anterior. El Portus ocupa el 13413 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en El Portus es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en El Portus es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en El Portus no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en El Portus define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en El Portus es de 600 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre El Portus
Ciudad:
El Portus
Región:
Murcia
Código posta:
30393,
Evolución de los precios inmobiliares e El Portus
Año
Precio por metro cuadrado
2026
600 €
2025
572 €
2024
546 €
2023
521 €
2022
497 €
2021
474 €
2020
452 €
2019
431 €
2018
411 €
2017
392 €
2016
374 €
2015
357 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en El Portus
Cálculo del precio de venta de un piso en El Portus
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
36.300 €
53.461 €
Ø Venta rápida
33.000 €
48.115 €
Ø Venta a precios altos
39.600 €
58.807 €
En 2026, los pisos de El Portus se ofrecerán a un precio medio de 600 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 36.300 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 53.461 euros / m². Los precios indicados en
El Portus varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 41.580 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 50.821 euros.
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