Precio metro cuadrado Roche 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
554.6 € / m²
Precio casa
601.8 € / m²
Precio terreno
82.6 € / m²
El 16.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Roche en Murcia es de 590 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.84 % en
comparación con el año anterior. Roche ocupa el 13951 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Roche es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Roche es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Roche no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Roche define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Roche es de 590 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Roche
Ciudad:
Roche
Región:
Murcia
Código posta:
30369,
Evolución de los precios inmobiliares e Roche
Año
Precio por metro cuadrado
2026
590 €
2025
562 €
2024
535 €
2023
510 €
2022
486 €
2021
463 €
2020
441 €
2019
420 €
2018
400 €
2017
381 €
2016
363 €
2015
346 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Roche
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Roche.
Cálculo del precio de venta de un piso en Roche
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
35.696 €
52.570 €
Ø Venta rápida
32.451 €
47.313 €
Ø Venta a precios altos
38.940 €
57.826 €
En 2026, los pisos de Roche se ofrecerán a un precio medio de 590 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 35.696 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 52.570 euros / m². Los precios indicados en
Roche varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 40.887 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 49.974 euros.
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