Precio metro cuadrado San Gines 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
527.34 € / m²
Precio casa
572.22 € / m²
Precio terreno
78.54 € / m²
El 03.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Gines en Murcia es de 561 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.5 % en
comparación con el año anterior. San Gines ocupa el 15464 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Gines es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Gines es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Gines no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Gines define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Gines es de 561 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Gines
Ciudad:
San Gines
Región:
Murcia
Código posta:
30169,
Evolución de los precios inmobiliares e San Gines
Año
Precio por metro cuadrado
2026
561 €
2025
519 €
2024
481 €
2023
445 €
2022
412 €
2021
382 €
2020
354 €
2019
328 €
2018
304 €
2017
282 €
2016
261 €
2015
242 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Gines
Cálculo del precio de venta de un piso en San Gines
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
33.941 €
49.986 €
Ø Venta rápida
30.856 €
44.987 €
Ø Venta a precios altos
37.026 €
54.984 €
En 2026, los pisos de San Gines se ofrecerán a un precio medio de 561 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 33.941 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 49.986 euros / m². Los precios indicados en
San Gines varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 38.878 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 47.517 euros.
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