Precio metro cuadrado Barainka 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
448.38 € / m²
Precio casa
486.54 € / m²
Precio terreno
66.78 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Barainka en Pais Vasco es de 477 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.99 % en
comparación con el año anterior. Barainka ocupa el 19648 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Barainka es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Barainka es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Barainka no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Barainka define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Barainka es de 477 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Barainka
Ciudad:
Barainka
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48288,
Evolución de los precios inmobiliares e Barainka
Año
Precio por metro cuadrado
2026
477 €
2025
444 €
2024
413 €
2023
385 €
2022
359 €
2021
334 €
2020
311 €
2019
290 €
2018
270 €
2017
252 €
2016
235 €
2015
219 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Barainka
Cálculo del precio de venta de un piso en Barainka
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
28.859 €
42.501 €
Ø Venta rápida
26.236 €
38.251 €
Ø Venta a precios altos
31.483 €
46.751 €
En 2026, los pisos de Barainka se ofrecerán a un precio medio de 477 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 28.859 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 42.501 euros / m². Los precios indicados en
Barainka varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 33.057 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 40.402 euros.
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