Precio metro cuadrado Baratz-Eder 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1189.1 € / m²
Precio casa
1290.3 € / m²
Precio terreno
177.1 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Baratz-Eder en Pais Vasco es de 1265 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.7 % en
comparación con el año anterior. Baratz-Eder ocupa el 1954 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Baratz-Eder es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Baratz-Eder es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Baratz-Eder no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Baratz-Eder define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Baratz-Eder es de 1265 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Baratz-Eder
Ciudad:
Baratz-Eder
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48370,
Evolución de los precios inmobiliares e Baratz-Eder
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1265 €
2025
1206 €
2024
1150 €
2023
1096 €
2022
1045 €
2021
996 €
2020
950 €
2019
906 €
2018
864 €
2017
824 €
2016
786 €
2015
750 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Baratz-Eder
Cálculo del precio de venta de un piso en Baratz-Eder
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
76.533 €
112.712 €
Ø Venta rápida
69.575 €
101.441 €
Ø Venta a precios altos
83.490 €
123.983 €
En 2026, los pisos de Baratz-Eder se ofrecerán a un precio medio de 1265 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 76.533 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 112.712 euros / m². Los precios indicados en
Baratz-Eder varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 87.665 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 107.146 euros.
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