Precio metro cuadrado Bergñenda 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1102.62 € / m²
Precio casa
1196.46 € / m²
Precio terreno
164.22 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Bergñenda en Pais Vasco es de 1173 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.35 % en
comparación con el año anterior. Bergñenda ocupa el 2630 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Bergñenda es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Bergñenda es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Bergñenda no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Bergñenda define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Bergñenda es de 1173 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Bergñenda
Ciudad:
Bergñenda
Región:
Pais Vasco
Código posta:
01423,
Evolución de los precios inmobiliares e Bergñenda
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1173 €
2025
1122 €
2024
1074 €
2023
1028 €
2022
984 €
2021
942 €
2020
902 €
2019
863 €
2018
826 €
2017
791 €
2016
757 €
2015
725 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Bergñenda
Cálculo del precio de venta de un piso en Bergñenda
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
70.967 €
104.515 €
Ø Venta rápida
64.516 €
94.063 €
Ø Venta a precios altos
77.418 €
114.966 €
En 2026, los pisos de Bergñenda se ofrecerán a un precio medio de 1173 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 70.967 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 104.515 euros / m². Los precios indicados en
Bergñenda varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 81.289 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 99.354 euros.
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