Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados

Precio metro cuadrado Donostia-San Sebastian 2022 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso1854.62 € / m²
Precio casa2012.46 € / m²
Precio terreno276.22 € / m²


El 01.12.2022, el precio medio por metro cuadrado en Donostia-San Sebastian en Pais Vasco es de 1973 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.31 % en comparación con el año anterior. Donostia-San Sebastian ocupa el 312 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Donostia-San Sebastian es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Donostia-San Sebastian es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Donostia-San Sebastian no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Donostia-San Sebastian define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Donostia-San Sebastian es de 1973 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Donostia-San-Sebastian

Información general sobre Donostia-San Sebastian

Ciudad:Donostia-San Sebastian
Región:Pais Vasco
Código posta:20001, 20002, 20003, 20004, 20005, 20006, 20007, 20008, 20009, 20010, 20011, 20012, 20013, 20014, 20015, 20016, 20017, 20018, 20070, 20071, 20080,


Evolución de los precios inmobiliares e Donostia-San Sebastian

Año Precio por metro cuadrado
20221973 €
20211849 €
20201733 €
20191624 €
20181522 €
20171426 €
20161337 €
20151253 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Donostia-San Sebastian

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 1973 € / m²= 78.920,00 €
75 m²X 1973 € / m²= 147.975,00 €
120 m²X 1973 € / m²= 236.760,00 €
180 m²X 1973 € / m²= 355.140,00 €



Ciudades cercanas a Donostia-San Sebastian

Ciudad Precio por metro cuadrado
Añorga1747 €
Landarbaso644 €
Errenteria644 €
Lezo644 €
Igeldo1500 €
El Campillo152 €
Zaorejas152 €
Peralveche152 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Donostia-San Sebastian


50 m²90 m²
Ø Precio de venta119.367 €175.795 €
Ø Venta rápida108.516 €158.215 €
Ø Venta a precios altos 130.219 €193.374 €

En 2022, los pisos de Donostia-San Sebastian se ofrecerán a un precio medio de 1973 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 119.367 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 175.795 euros / m². Los precios indicados en Donostia-San Sebastian varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 136.729 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 167.114 euros.
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