Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Donostia-San Sebastian 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso4533.62 € / m²
Precio casa4919.46 € / m²
Precio terreno675.22 € / m²


El 21.06.2024, el precio medio por metro cuadrado en Donostia-San Sebastian en Pais Vasco es de 4823 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.91 % en comparación con el año anterior. Donostia-San Sebastian ocupa el 19 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Donostia-San Sebastian es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Donostia-San Sebastian es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Donostia-San Sebastian no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Donostia-San Sebastian define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Donostia-San Sebastian es de 4823 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Donostia-San-Sebastian

Información general sobre Donostia-San Sebastian

Ciudad:Donostia-San Sebastian
Región:Pais Vasco
Código posta:20001, 20002, 20003, 20004, 20005, 20006, 20007, 20008, 20009, 20010, 20011, 20012, 20013, 20014, 20015, 20016, 20017, 20018, 20070, 20071, 20080,


Evolución de los precios inmobiliares e Donostia-San Sebastian

Año Precio por metro cuadrado
20244823 €
20234538 €
20224270 €
20214018 €
20203781 €
20193558 €
20183348 €
20173151 €
20162965 €
20152790 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en Donostia-San Sebastian

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 4823 € / m²= 192.920,00 €
75 m²X 4823 € / m²= 361.725,00 €
120 m²X 4823 € / m²= 578.760,00 €
180 m²X 4823 € / m²= 868.140,00 €



Ciudades cercanas a Donostia-San Sebastian

Ciudad Precio por metro cuadrado
Añorga4320 €
Lezo456 €
Landarbaso456 €
Errenteria456 €
Igeldo3265 €
El Campillo165 €
Zaorejas165 €
Peralveche167 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Donostia-San Sebastian


50 m²90 m²
Ø Precio de venta291.792 €429.730 €
Ø Venta rápida265.265 €386.757 €
Ø Venta a precios altos 318.318 €472.703 €

En 2024, los pisos de Donostia-San Sebastian se ofrecerán a un precio medio de 4823 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 291.792 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 429.730 euros / m². Los precios indicados en Donostia-San Sebastian varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 334.234 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 408.509 euros.
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