Precio metro cuadrado Donostia-San Sebastian 2023 inmobiliarios Valor catastral
| Precio piso | 1854.62 € / m² |
| Precio casa | 2012.46 € / m² |
| Precio terreno | 276.22 € / m² |
El 30.11.2023, el precio medio por metro cuadrado en Donostia-San Sebastian en Pais Vasco es de 1973 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.75 % en
comparación con el año anterior. Donostia-San Sebastian ocupa el 431 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Donostia-San Sebastian es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Donostia-San Sebastian es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Donostia-San Sebastian no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Donostia-San Sebastian define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Donostia-San Sebastian es de 1973 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Donostia-San Sebastian
| Ciudad: | Donostia-San Sebastian |
| Región: | Pais Vasco |
| Código posta: | 20001, 20002, 20003, 20004, 20005, 20006, 20007, 20008, 20009, 20010, 20011, 20012, 20013, 20014, 20015, 20016, 20017, 20018, 20070, 20071, 20080, |
Evolución de los precios inmobiliares e Donostia-San Sebastian
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Año
|
Precio por metro cuadrado
|
| 2023 | 1973 € |
| 2022 | 1840 € | | 2021 | 1716 € | | 2020 | 1601 € | | 2019 | 1493 € | | 2018 | 1393 € | | 2017 | 1299 € | | 2016 | 1212 € | | 2015 | 1131 € |
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Donostia-San Sebastian
| Superficie | Precio por metro cuadrad | Valor inmobiliario |
| 40 m² | X 1973 € / m² | = 78.920,00 € |
| 75 m² | X 1973 € / m² | = 147.975,00 € |
| 120 m² | X 1973 € / m² | = 236.760,00 € |
| 180 m² | X 1973 € / m² | = 355.140,00 € |
Ciudades cercanas a Donostia-San Sebastian
Cálculo del precio de venta de un piso en Donostia-San Sebastian
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Precio de venta | 119.367 € | 175.795 € | | Ø Venta rápida | 108.516 € | 158.215 € | | Ø Venta a precios altos | 130.219 € | 193.374 € |
En 2023, los pisos de Donostia-San Sebastian se ofrecerán a un precio medio de 1973 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 119.367 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 175.795 euros / m². Los precios indicados en
Donostia-San Sebastian varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 136.729 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 167.114 euros.
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