Precio metro cuadrado Elexalde (Leioa) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1030.24 € / m²
Precio casa
1117.92 € / m²
Precio terreno
153.44 € / m²
El 29.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Elexalde (Leioa) en Pais Vasco es de 1096 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.49 % en
comparación con el año anterior. Elexalde (Leioa) ocupa el 3401 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Elexalde (Leioa) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Elexalde (Leioa) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Elexalde (Leioa) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Elexalde (Leioa) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Elexalde (Leioa) es de 1096 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Elexalde (Leioa)
Ciudad:
Elexalde (Leioa)
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48940,
Evolución de los precios inmobiliares e Elexalde (Leioa)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1096 €
2025
1014 €
2024
939 €
2023
869 €
2022
804 €
2021
744 €
2020
689 €
2019
638 €
2018
591 €
2017
547 €
2016
507 €
2015
470 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Elexalde (Leioa)
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Elexalde (Leioa).
Cálculo del precio de venta de un piso en Elexalde (Leioa)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
66.309 €
97.654 €
Ø Venta rápida
60.281 €
87.889 €
Ø Venta a precios altos
72.336 €
107.419 €
En 2026, los pisos de Elexalde (Leioa) se ofrecerán a un precio medio de 1096 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 66.309 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 97.654 euros / m². Los precios indicados en
Elexalde (Leioa) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 75.953 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 92.832 euros.
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