Precio metro cuadrado Elexalde Derio 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1518.1 € / m²
Precio casa
1647.3 € / m²
Precio terreno
226.1 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Elexalde Derio en Pais Vasco es de 1615 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.46 % en
comparación con el año anterior. Elexalde Derio ocupa el 798 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Elexalde Derio es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Elexalde Derio es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Elexalde Derio no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Elexalde Derio define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Elexalde Derio es de 1615 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Elexalde Derio
Ciudad:
Elexalde Derio
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48160,
Evolución de los precios inmobiliares e Elexalde Derio
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1615 €
2025
1543 €
2024
1475 €
2023
1410 €
2022
1348 €
2021
1288 €
2020
1231 €
2019
1177 €
2018
1125 €
2017
1075 €
2016
1028 €
2015
983 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Elexalde Derio
Cálculo del precio de venta de un piso en Elexalde Derio
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
97.708 €
143.897 €
Ø Venta rápida
88.825 €
129.507 €
Ø Venta a precios altos
106.591 €
158.287 €
En 2026, los pisos de Elexalde Derio se ofrecerán a un precio medio de 1615 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 97.708 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 143.897 euros / m². Los precios indicados en
Elexalde Derio varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 111.920 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 136.791 euros.
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