Precio metro cuadrado Emerando (Meñaka) 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1390.26 € / m²
Precio casa
1508.58 € / m²
Precio terreno
207.06 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Emerando (Meñaka) en Pais Vasco es de 1479 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.02 % en
comparación con el año anterior. Emerando (Meñaka) ocupa el 1172 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Emerando (Meñaka) es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Emerando (Meñaka) es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Emerando (Meñaka) no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Emerando (Meñaka) define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Emerando (Meñaka) es de 1479 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Emerando (Meñaka)
Ciudad:
Emerando (Meñaka)
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48120,
Evolución de los precios inmobiliares e Emerando (Meñaka)
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1479 €
2025
1420 €
2024
1363 €
2023
1309 €
2022
1257 €
2021
1207 €
2020
1159 €
2019
1113 €
2018
1069 €
2017
1027 €
2016
986 €
2015
947 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Emerando (Meñaka)
Cálculo del precio de venta de un piso en Emerando (Meñaka)
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
89.480 €
131.779 €
Ø Venta rápida
81.345 €
118.602 €
Ø Venta a precios altos
97.615 €
144.957 €
En 2026, los pisos de Emerando (Meñaka) se ofrecerán a un precio medio de 1479 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 89.480 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 131.779 euros / m². Los precios indicados en
Emerando (Meñaka) varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 102.495 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 125.272 euros.
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