Precio metro cuadrado Erandio 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
824.38 € / m²
Precio casa
894.54 € / m²
Precio terreno
122.78 € / m²
El 29.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Erandio en Pais Vasco es de 877 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.42 % en
comparación con el año anterior. Erandio ocupa el 6053 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Erandio es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Erandio es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Erandio no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Erandio define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Erandio es de 877 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Erandio
Ciudad:
Erandio
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48950,
Evolución de los precios inmobiliares e Erandio
Año
Precio por metro cuadrado
2026
877 €
2025
839 €
2024
802 €
2023
767 €
2022
734 €
2021
702 €
2020
671 €
2019
642 €
2018
614 €
2017
587 €
2016
562 €
2015
538 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Erandio
En 2026, los pisos de Erandio se ofrecerán a un precio medio de 877 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 53.059 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 78.141 euros / m². Los precios indicados en
Erandio varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 60.777 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 74.282 euros.
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