Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Erandio 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso871.38 € / m²
Precio casa945.54 € / m²
Precio terreno129.78 € / m²


El 28.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en Erandio en Pais Vasco es de 927 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.47 % en comparación con el año anterior. Erandio ocupa el 5322 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Erandio es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Erandio es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Erandio no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Erandio define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Erandio es de 927 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Erandio

Información general sobre Erandio

Ciudad:Erandio
Región:Pais Vasco
Código posta:48950,


Evolución de los precios inmobiliares e Erandio

Año Precio por metro cuadrado
2024927 €
2023868 €
2022812 €
2021760 €
2020711 €
2019665 €
2018622 €
2017582 €
2016545 €
2015510 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Erandio

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 927 € / m²= 37.080,00 €
75 m²X 927 € / m²= 69.525,00 €
120 m²X 927 € / m²= 111.240,00 €
180 m²X 927 € / m²= 166.860,00 €



Ciudades cercanas a Erandio

Ciudad Precio por metro cuadrado
Galdakao1545 €
Agirre-Aperribai1545 €
Elexalde (Galdakao)1545 €
Gumuzio1545 €
Artatzagane1113 €
Artatza (Leioa)1113 €
La Chopera1113 €
San Juan (Leioa)1113 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Erandio


50 m²90 m²
Ø Precio de venta56.084 €82.596 €
Ø Venta rápida50.986 €74.337 €
Ø Venta a precios altos 61.183 €90.856 €

En 2024, los pisos de Erandio se ofrecerán a un precio medio de 927 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 56.084 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 82.596 euros / m². Los precios indicados en Erandio varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 64.242 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 78.517 euros.
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