Precio metro cuadrado Gerea 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1439.14 € / m²
Precio casa
1561.62 € / m²
Precio terreno
214.34 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Gerea en Pais Vasco es de 1531 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.46 % en
comparación con el año anterior. Gerea ocupa el 1033 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Gerea es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Gerea es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Gerea no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Gerea define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gerea es de 1531 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Gerea
Ciudad:
Gerea
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48269,
Evolución de los precios inmobiliares e Gerea
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1531 €
2025
1463 €
2024
1398 €
2023
1336 €
2022
1277 €
2021
1221 €
2020
1167 €
2019
1115 €
2018
1066 €
2017
1019 €
2016
974 €
2015
931 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gerea
En 2026, los pisos de Gerea se ofrecerán a un precio medio de 1531 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 92.626 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 136.413 euros / m². Los precios indicados en
Gerea varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 106.099 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 129.676 euros.
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