Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Gñeñes 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso859.16 € / m²
Precio casa932.28 € / m²
Precio terreno127.96 € / m²


El 29.03.2024, el precio medio por metro cuadrado en Gñeñes en Pais Vasco es de 914 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.27 % en comparación con el año anterior. Gñeñes ocupa el 5634 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Gñeñes es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Gñeñes es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Gñeñes no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Gñeñes define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Gñeñes es de 914 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Gnenes

Información general sobre Gñeñes

Ciudad:Gñeñes
Región:Pais Vasco
Código posta:48840,


Evolución de los precios inmobiliares e Gñeñes

Año Precio por metro cuadrado
2024914 €
2023848 €
2022787 €
2021730 €
2020677 €
2019628 €
2018583 €
2017541 €
2016502 €
2015466 €




Cálculo del precio de venta de un inmueble en Gñeñes

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 914 € / m²= 36.560,00 €
75 m²X 914 € / m²= 68.550,00 €
120 m²X 914 € / m²= 109.680,00 €
180 m²X 914 € / m²= 164.520,00 €



Ciudades cercanas a Gñeñes

Ciudad Precio por metro cuadrado
Aranguren914 €
Zalla1006 €
Sollano-Llantada1006 €
Mimetiz1006 €
Sodupe927 €
Zaramillo978 €
La Quadra978 €
Cadagua-Elkartegi (Poligono Industrial)1377 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Gñeñes


50 m²90 m²
Ø Precio de venta55.298 €81.438 €
Ø Venta rápida50.271 €73.294 €
Ø Venta a precios altos 60.325 €89.582 €

En 2024, los pisos de Gñeñes se ofrecerán a un precio medio de 914 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 55.298 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 81.438 euros / m². Los precios indicados en Gñeñes varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 63.341 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 77.416 euros.
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