Precio metro cuadrado La Baluga 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
3603.02 € / m²
Precio casa
3909.66 € / m²
Precio terreno
536.62 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en La Baluga en Pais Vasco es de 3833 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.16 % en
comparación con el año anterior. La Baluga ocupa el 75 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en La Baluga es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en La Baluga es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en La Baluga no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en La Baluga define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en La Baluga es de 3833 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre La Baluga
Ciudad:
La Baluga
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48190,
Evolución de los precios inmobiliares e La Baluga
Año
Precio por metro cuadrado
2026
3833 €
2025
3636 €
2024
3449 €
2023
3272 €
2022
3104 €
2021
2944 €
2020
2793 €
2019
2649 €
2018
2513 €
2017
2384 €
2016
2261 €
2015
2145 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en La Baluga
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en La Baluga.
Cálculo del precio de venta de un piso en La Baluga
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
231.897 €
341.521 €
Ø Venta rápida
210.816 €
307.369 €
Ø Venta a precios altos
252.979 €
375.673 €
En 2026, los pisos de La Baluga se ofrecerán a un precio medio de 3833 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 231.897 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 341.521 euros / m². Los precios indicados en
La Baluga varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 265.627 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 324.656 euros.
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