Precio metro cuadrado La Cerca 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1457.94 € / m²
Precio casa
1582.02 € / m²
Precio terreno
217.14 € / m²
El 01.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en La Cerca en Pais Vasco es de 1551 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.99 % en
comparación con el año anterior. La Cerca ocupa el 941 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en La Cerca es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en La Cerca es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en La Cerca no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en La Cerca define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en La Cerca es de 1551 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre La Cerca
Ciudad:
La Cerca
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48890,
Evolución de los precios inmobiliares e La Cerca
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1551 €
2025
1474 €
2024
1401 €
2023
1332 €
2022
1266 €
2021
1203 €
2020
1143 €
2019
1086 €
2018
1032 €
2017
981 €
2016
933 €
2015
887 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en La Cerca
Cálculo del precio de venta de un piso en La Cerca
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
93.836 €
138.195 €
Ø Venta rápida
85.305 €
124.375 €
Ø Venta a precios altos
102.367 €
152.014 €
En 2026, los pisos de La Cerca se ofrecerán a un precio medio de 1551 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 93.836 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 138.195 euros / m². Los precios indicados en
La Cerca varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 107.485 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 131.370 euros.
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