Precio metro cuadrado Lutxana-Enekuri 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
824.38 € / m²
Precio casa
894.54 € / m²
Precio terreno
122.78 € / m²
El 29.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Lutxana-Enekuri en Pais Vasco es de 877 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.45 % en
comparación con el año anterior. Lutxana-Enekuri ocupa el 6053 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Lutxana-Enekuri es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Lutxana-Enekuri es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Lutxana-Enekuri no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Lutxana-Enekuri define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Lutxana-Enekuri es de 877 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Lutxana-Enekuri
Ciudad:
Lutxana-Enekuri
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48950,
Evolución de los precios inmobiliares e Lutxana-Enekuri
Año
Precio por metro cuadrado
2026
877 €
2025
830 €
2024
785 €
2023
743 €
2022
703 €
2021
665 €
2020
629 €
2019
595 €
2018
563 €
2017
533 €
2016
504 €
2015
477 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Lutxana-Enekuri
Cálculo del precio de venta de un piso en Lutxana-Enekuri
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
53.059 €
78.141 €
Ø Venta rápida
48.236 €
70.327 €
Ø Venta a precios altos
57.883 €
85.955 €
En 2026, los pisos de Lutxana-Enekuri se ofrecerán a un precio medio de 877 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 53.059 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 78.141 euros / m². Los precios indicados en
Lutxana-Enekuri varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 60.777 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 74.282 euros.
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