Precio metro cuadrado Mercabilbao 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1437.26 € / m²
Precio casa
1559.58 € / m²
Precio terreno
214.06 € / m²
El 29.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Mercabilbao en Pais Vasco es de 1529 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.88 % en
comparación con el año anterior. Mercabilbao ocupa el 1043 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Mercabilbao es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Mercabilbao es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Mercabilbao no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Mercabilbao define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Mercabilbao es de 1529 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Mercabilbao
Ciudad:
Mercabilbao
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48970,
Evolución de los precios inmobiliares e Mercabilbao
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1529 €
2025
1409 €
2024
1298 €
2023
1196 €
2022
1102 €
2021
1016 €
2020
936 €
2019
863 €
2018
795 €
2017
733 €
2016
676 €
2015
623 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Mercabilbao
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Mercabilbao.
Cálculo del precio de venta de un piso en Mercabilbao
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
92.505 €
136.234 €
Ø Venta rápida
84.095 €
122.611 €
Ø Venta a precios altos
100.915 €
149.858 €
En 2026, los pisos de Mercabilbao se ofrecerán a un precio medio de 1529 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 92.505 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 136.234 euros / m². Los precios indicados en
Mercabilbao varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 105.960 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 129.507 euros.
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