Precio metro cuadrado Ortuella 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1338.56 € / m²
Precio casa
1452.48 € / m²
Precio terreno
199.36 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Ortuella en Pais Vasco es de 1424 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.82 % en
comparación con el año anterior. Ortuella ocupa el 1299 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Ortuella es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Ortuella es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Ortuella no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Ortuella define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Ortuella es de 1424 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Ortuella
Ciudad:
Ortuella
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48530,
Evolución de los precios inmobiliares e Ortuella
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1424 €
2025
1327 €
2024
1237 €
2023
1153 €
2022
1075 €
2021
1002 €
2020
934 €
2019
871 €
2018
812 €
2017
757 €
2016
706 €
2015
658 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Ortuella
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en Ortuella.
Cálculo del precio de venta de un piso en Ortuella
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
86.152 €
126.879 €
Ø Venta rápida
78.320 €
114.191 €
Ø Venta a precios altos
93.985 €
139.567 €
En 2026, los pisos de Ortuella se ofrecerán a un precio medio de 1424 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 86.152 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 126.879 euros / m². Los precios indicados en
Ortuella varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 98.684 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 120.613 euros.
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