Precio metro cuadrado Portugalete 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1205.08 € / m²
Precio casa
1307.64 € / m²
Precio terreno
179.48 € / m²
El 29.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Portugalete en Pais Vasco es de 1282 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 5.26 % en
comparación con el año anterior. Portugalete ocupa el 1875 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Portugalete es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Portugalete es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Portugalete no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Portugalete define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Portugalete es de 1282 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Portugalete
Ciudad:
Portugalete
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48920,
Evolución de los precios inmobiliares e Portugalete
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1282 €
2025
1215 €
2024
1152 €
2023
1092 €
2022
1035 €
2021
981 €
2020
930 €
2019
882 €
2018
836 €
2017
793 €
2016
752 €
2015
713 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Portugalete
Cálculo del precio de venta de un piso en Portugalete
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
77.561 €
114.227 €
Ø Venta rápida
70.510 €
102.804 €
Ø Venta a precios altos
84.612 €
125.649 €
En 2026, los pisos de Portugalete se ofrecerán a un precio medio de 1282 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 77.561 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 114.227 euros / m². Los precios indicados en
Portugalete varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 88.843 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 108.586 euros.
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