Precio metro cuadrado San Andres 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1189.1 € / m²
Precio casa
1290.3 € / m²
Precio terreno
177.1 € / m²
El 03.05.2026, el precio medio por metro cuadrado en San Andres en Pais Vasco es de 1265 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 7.16 % en
comparación con el año anterior. San Andres ocupa el 1954 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en San Andres es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en San Andres es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en San Andres no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en San Andres define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en San Andres es de 1265 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre San Andres
Ciudad:
San Andres
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48370,
Evolución de los precios inmobiliares e San Andres
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1265 €
2025
1175 €
2024
1091 €
2023
1013 €
2022
941 €
2021
874 €
2020
812 €
2019
754 €
2018
701 €
2017
651 €
2016
605 €
2015
562 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en San Andres
El marcador del mapa muestra la zona para la que se ha calculado el pecio en San Andres.
Cálculo del precio de venta de un piso en San Andres
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
76.533 €
112.712 €
Ø Venta rápida
69.575 €
101.441 €
Ø Venta a precios altos
83.490 €
123.983 €
En 2026, los pisos de San Andres se ofrecerán a un precio medio de 1265 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 76.533 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 112.712 euros / m². Los precios indicados en
San Andres varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 87.665 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 107.146 euros.
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