Precios inmobiliarios en EspañaPrecios inmobiliarios en España analizados


Precio metro cuadrado Sandamendi 2024 inmobiliarios Valor catastral



Precio piso3731.8 € / m²
Precio casa4049.4 € / m²
Precio terreno555.8 € / m²


El 13.07.2024, el precio medio por metro cuadrado en Sandamendi en Pais Vasco es de 3970 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 6.92 % en comparación con el año anterior. Sandamendi ocupa el 55 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.

El valor catastral en Sandamendi es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.

El valor de mercado en Sandamendi es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.

El valor catastral en Sandamendi no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.

Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable

El precio por metro cuadrado en Sandamendi define el valor de un metro cuadrado de espacio habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre ellos. El precio actual por medio cuadrado en Sandamendi es de 3970 € / m². Para determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de un inmueble o de un terreno edificable.

precios inmobiliarios Sandamendi

Información general sobre Sandamendi

Ciudad:Sandamendi
Región:Pais Vasco
Código posta:48192,


Evolución de los precios inmobiliares e Sandamendi

Año Precio por metro cuadrado
20243970 €
20233696 €
20223441 €
20213203 €
20202982 €
20192776 €
20182584 €
20172406 €
20162240 €
20152085 €


Cálculo del precio de venta de un inmueble en Sandamendi

SuperficiePrecio por metro cuadrad Valor inmobiliario
40 m²X 3970 € / m²= 158.800,00 €
75 m²X 3970 € / m²= 297.750,00 €
120 m²X 3970 € / m²= 476.400,00 €
180 m²X 3970 € / m²= 714.600,00 €



Ciudades cercanas a Sandamendi

Ciudad Precio por metro cuadrado
Zubieta (Gordexola)4244 €
Zaldu4244 €
Larrabetzu3924 €
Gaztelu3924 €
El Ventorro3879 €
Txabarri3879 €
Galdames3879 €
San Pedro (Galdames)3879 €



Cálculo del precio de venta de un piso en Sandamendi


50 m²90 m²
Ø Precio de venta240.186 €353.727 €
Ø Venta rápida218.351 €318.355 €
Ø Venta a precios altos 262.021 €389.100 €

En 2024, los pisos de Sandamendi se ofrecerán a un precio medio de 3970 euros por metro cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 240.186 euros es un 23 % más caro que un piso de 90 m² con un precio de 353.727 euros / m². Los precios indicados en Sandamendi varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida, un piso de 70 m² debería costar unos 275.121 euros. Los que tienen más tiempo, pueden conseguir un precio de venta alto de 336.259 euros.
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