Precio metro cuadrado Sopelana 2026 inmobiliarios Valor catastral
Precio piso
1182.52 € / m²
Precio casa
1283.16 € / m²
Precio terreno
176.12 € / m²
El 28.04.2026, el precio medio por metro cuadrado en Sopelana en Pais Vasco es de 1258 euros. Esto significa que el precio ha aumentado un 4.13 % en
comparación con el año anterior. Sopelana ocupa el 1975 puesto en las lista de las ciudades más caras de España.
El valor catastral en Sopelana es un valor administrativo determinado objetivamente a través de una serie de parámetros establecidos por el municipio donde se encuentra el inmueble correspondiente.
El valor de mercado en Sopelana es el valor que tiene un determinado bien, en un momento determinado en unas condiciones de mercado. Se trata del precio al que podría venderse el inmueble y depende de circunstancias que se dan en el momento concreto de la compraventa como el nivel de oferta y demanda.
El valor catastral en Sopelana no depende del mercado directamente ni es sensible a sus variaciones a corto y medio plazo, sin embargo el valor de mercado sí es muy sensible a las circunstancias que rodean el mercado inmobiliario.
Precio por metro cuadrado/ Precio inmboliario y terreno edificable
El precio por metro cuadrado en Sopelana define el valor de un metro cuadrado de espacio
habitable y es un indicador importante para comparar diferentes inmuebles entre
ellos. El precio actual por medio cuadrado en Sopelana es de 1258 € / m². Para
determinar un precio de venta, es importante prestar atención a la ubicación exacta
del inmueble, así como a su estado y equipamiento. Esto puede dar lugar a
diferencias significativas entre el precio por metro cuadrado y el precio de venta de
un inmueble o de un terreno edificable.
Información general sobre Sopelana
Ciudad:
Sopelana
Región:
Pais Vasco
Código posta:
48600,
Evolución de los precios inmobiliares e Sopelana
Año
Precio por metro cuadrado
2026
1258 €
2025
1207 €
2024
1158 €
2023
1111 €
2022
1066 €
2021
1022 €
2020
980 €
2019
940 €
2018
902 €
2017
865 €
2016
830 €
2015
796 €
Cálculo del precio de venta de un inmueble en Sopelana
Cálculo del precio de venta de un piso en Sopelana
50 m²
90 m²
Ø Precio de venta
76.109 €
112.088 €
Ø Venta rápida
69.190 €
100.880 €
Ø Venta a precios altos
83.028 €
123.297 €
En 2026, los pisos de Sopelana se ofrecerán a un precio medio de 1258 euros por metro
cuadrado. Un piso de 50 m² con un precio de 76.109 euros es un 23 % más caro
que un piso de 90 m² con un precio de 112.088 euros / m². Los precios indicados en
Sopelana varían considerablemente según la ubicación preferida. Para una venta rápida,
un piso de 70 m² debería costar unos 87.180 euros. Los que tienen más tiempo, pueden
conseguir un precio de venta alto de 106.553 euros.
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